Villetta con due appartamenti indipendenti [V4801]

A Lanciano in Contrada Villa Elce, lo Studio Immobiliare Farina propone la vendita di una casa singola, fronte strada,  composta da due appartamenti indipendenti, ognuno con la propria taverna,  soffitta ed un ampio locale magazzino/garage.

Tale soluzione immobiliare, per la sua impostazione strutturale,  permette di essere abitata da due nuclei familiari distinti oppure di essere vissuta per intero da chi ama spazi molto generosi,  facilmente collegabili per creare un’ unica unità abitativa.

Allo stato attuale l’immobile, costruito negli anni ’80, si sviluppa su quattro livelli e si divide in due abitazioni così composte:

– la prima abitazione occupa l’intero piano terra  rialzato per un totale di circa mq.120; dall’ingresso si accede al soggiorno ampio ed accogliente, sulla sinistra la cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, di cui due  matrimoniali ed una singola, un bagno con doccia e due grandi balconi con doppia esposizione che permettono l’accesso esterno a tutte le stanze.

In abbinamento a questo primo appartamento una taverna con ingresso indipendente posta al piano seminterrato alto metri 3,10 , anch’essa dotata di un caratteristico caminetto, un bagno con doccia, una cantina ed un ripostiglio; al piano secondo una soffitta spaziosa e comoda; all’esterno dell’edificio un locale magazzino pluriuso di circa mq.40,  alto metri 2,90, con ingresso separato.

–  la seconda abitazione, anch’essa di circa mq.120, impegna l’intero primo piano, al quale si accede da una gradinata interna che collega i vari livelli; l’ingresso conduce all’ampia sala ubicata sulla destra, di fronte il soggiorno dotato di un camino e la cucina, un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca, due spaziosi balconi posti su entrambi i lati donano ai vari ambienti una buona luminosità e regalano una splendida vista sulle vallate circostanti.

In abbinamento a questo secondo appartamento una taverna anch’essa con ingresso indipendente, ubicata al piano seminterrato che presenta una altezza di metri 4,00, un ripostiglio ed una spaziosa cantina; al piano secondo una soffitta capiente; esternamente alla casa un locale magazzino di circa mq.40 alto metri 4,00 con ingresso separato.

L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso pedonale e carrabile, di un giardino comune e posti auto interni ed esterni antistanti l’immobile.

Doppia opportunità di acquisto, sia dell’intera villetta che parte di essa; possibilità di poter acquistare separatamente  un lotto di terreno agricolo adiacente la casa.

A pochi minuti sia dalla Val di Sangro che dal centro di Lanciano e dal litorale, la famosa Costa dei Trabocchi, dunque la posizione strategica e le potenzialità dell’immobile rendono questa soluzione interessante, adattabile a varie esigenze familiari.