Castel Frentano: In centro casa con terreno edificabile

A Castel Frentano in Via G. Titta Rosa, in posizione strategica a pochi passi dai portici comunali in zona riservata, proponiamo in vendita casa singola con terreno.

L’immobile, da ristrutturare, è ubicato su un lotto di terreno di circa mq.1.080 di cui mq.940 edificabili e mq.140 agricoli, situato in zona B/1 (residenziale ad alta densità) con indice di utilizzazione fondiaria pari al 70%.

Il fabbricato è disposto su due livelli oltre la soffitta, per un totale di mq. 190 circa, così suddiviso:   piano terra con doppio ingresso, ampia sala, soggiorno, cucina abitabile con camino, piccola stanza da utilizzare in base alle proprie esigenze ed un  bagno; confinante all’abitazione principale, una generosa stanza di circa mq. 30  con ingresso indipendente sul retro della struttura; una gradinata interna conduce al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali dotate di balconi ed un panoramico grande terrazzo con una bellissima ed ampia veduta sulle colline circostanti e dei paesi limitrofi fino a scorgere il mare; al piano superiore una soffitta.

Completano la proprietà un garage di circa mq.29 (altezza massima mtr.2,80 – altezza minima mtr.1.95) ed un rudere indipendente posto sul retro della struttura principale. 

Possibilità di acquistare a parte  terreno agricolo adiacente fino a tre ettari.

Eventuale possibilità di permuta.

Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, questa proprietà grazie alla notevole possibilità di ampliamento presenta molte  potenzialità adattandosi a vari usi, abitativo ( per la realizzazione di una soluzione singola o di una palazzina) oppure come struttura ricettiva, agriturismo, bed & breakfast. 

Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione.